Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 47 м², 146 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

145 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

146 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

146 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 106 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 992 AZN/m²+4%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 000 AZN

Справедливая цена3 106 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 992 AZN; у этой 3 106 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 106 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Азадлыг · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Перепланировка

✅️ Azadliq Metrosunun duz yani ✅️ 1-otaqdan 2 otaqa duzelme ✅️ Geniş mehlesi maşin űçűn rahat parkingi ✅️ Remontu zeyif ✅️ Menzil yelçəkən ve işiqlidir ✅️ Geniş balkonu var ✅️ Binada lift işlek veziyetdedi ✅️ Menzildə qeydiyatda heçkim yoxdu ✅️ İPOTEKAYA YARARLI ✅️ SENET PAKET KUPÇA ✅️ OFIS HAKKI 1%