Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 50 м², 145 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 148 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 992 AZN/m²-3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 992 AZN; у этой 2 900 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 2-3 мин до метро Азадлыг, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

BİNƏQƏDİ RAYONU, 8-Cİ MİKRORAYON , AZADLIQ METROSTANSİYASI, TENİS AKADEMİYASI VƏ AYNA SULTANOVA HEYKƏLİ YAXINLIGI, İBRAHİM PAŞA DADAŞOV KUÇƏSİ, kohnə tikili LENİNQRAD layihəli 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 50kv.m olan 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal duzəlmə ZƏİF təmirli mənzil satılır. Binada işıq, qaz , su daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzil ipotekaya yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina AZADLİQ METROSTANSİYASINA piyada 2-3 DƏQİQƏLİK məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 145 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.