Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 46 м², 159 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~647 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 457 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+15%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена3 457 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 457 AZN (+15%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 457 AZN
Комнат: 2
Площадь: 46 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

8-ci mikrorayon ərazisində yerləşir. Həyətində məktəb, uşaq bağçası uşaq əyləncəsi və iaşə obyektləri mövcuddur. Tam təmirli, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədir. Təmirindən sonra yaşayış olmayıb. Qazı, suyu və işığı daimidir. İpotekaya yararlıdır. Ciddi alıcılarla qiymətdə razılaşmaq olar.