Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 92 м², 442 000 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 533 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

442 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

442 000 AZN

Справедливая зона

337 000 - 456 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 804 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+26%
İzmir Residence, 2-комн.: 4 750 AZN/m²+1%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

442 000 AZN

Справедливая цена4 804 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 4 804 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 396 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

440 000 AZN
на 2 000 AZN дешевле
2-комн. · 110 m²

1 м²: 4 804 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 4 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"İZMİR RESİDENCE" TƏCİLİ SATIŞ ! TAM TƏMİRLİ + ƏŞYALI ! Premium Yaşayış Kompleksi.. ~ İzmir parkı yanında möhtəşəm yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır. Satışda alternativ mənzil yoxdur və qiymət dəyərindən aşağı qiymətdir. ~ Sahə : 92 kvm. Otaq sayı : 2 ( qanuni ). Sənəd : Çıxarış ( Kupça ). Mənzərə : İzmir park istiqamətinə. İstilik sistemi : Mərkəzi ( istəyə uyğun kombi quraşdıra bilərsiniz qaz var ). Qaz , su və işıq daimidir. ~ Məhdud qalan digər sahədə 197 və 165 kvadrat metrlik təmirsiz mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.