Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 70 м², 140 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-14%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 000 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Сталинка
Перепланировка
Камин

Bakıxanov(Razin)qəsəbəsi, Məhərrəm Abışov küçəsi,310 nömrəli məktəbin yaxınlığında 3 mərtəbəli Stalinka layihəli Daş binan 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 70 kv.m. olan təmirli 2 otağın 3 otağa düzəlməsi olan mənzil bəzi əşyalarla birlikdə satılır.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış (kupça)var.Su,işığ,qaz,internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə bir yerdədir,təmirlidir.Mənzildə mərkəzi istilik sistemi ilə bərabər divarda qazla işləyən Kamində var.Mənzilin seyf qapısı,plastik pəncərələri Əla parket döşəməsi var.İnfrastruktur baxımında bina əlverişli bir ərazidə yerləşir,hər bir yerə yaxındır.