Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 145 м², 449 500 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 22-37

Если сдавать

~1 112 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 456 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

21.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

449 500 AZN

Справедливая зона

327 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 094 AZN/m²
Koroğlu, 4-комн.: 2 496 AZN/m²+24%
Lake City, 4-комн.: 2 650 AZN/m²+17%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

449 500 AZN

+22% выше оценки3 094 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 496 AZN; у этой 3 094 AZN (+24%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 369 000 AZN. Это объявление дороже на 80 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

425 000 AZN
на 24 500 AZN дешевле
4-комн. · 178 m²

1 м²: 3 094 AZN
Комнат: 4
Площадь: 145 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ Lake City Premium Yaşayış Kompleksi – şəhərin ən prestijli və elit yaşayış komplekslərindən biri - təmirsiz (podmayak) mənzil satışdadır! 📍 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən qanuni 3 otaqlı 145.35 kv təmirsiz (podmayak) 4 otaqa düzəlmə göl mənzərəli. ☀️ Mənzil günəş düşən, işıqlı və geniş otaqlara malikdir. Kompleksin üstünlükləri: ✔️ Premium yaşayış kompleksi ✔️ Geniş yaşıllıq və istirahət zonaları ✔️ Fontan və landşaft dizaynlı həyət ✔️ Kompleksə məxsus park ✔️ Uşaq oyun meydançaları ✔️ Açıq və qapalı üzgüçülük hovuzları ✔️ Fitness və idman zonaları ✔️ 3 ədəd yeni nəsil sürətli lift ✔️ 24/7 mühafizə və müşahidə kameraları ✔️ Yeraltı avtodayanacaq ✔️ Qaz, su və işıq daimidir Kompleksin yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoranlar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Xidmət haqqı: 1%