Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 145 м², 414 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 146 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

414 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

414 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 443 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 847 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 882 AZN/m²-1%
Lake City, 3-комн.: 3 073 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

414 000 AZN

Справедливая цена2 847 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 882 AZN; у этой 2 847 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 395 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 2 847 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 LAKE CITY | 145.35 m² | QANUNİ 3 OTAQ | PODMAYAK Lake City yaşayış kompleksində geniş sahəyə malik, qanuni 3 otaqlı, təmirsiz (podmayak) mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Sahə: 145.35 m² 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 12/17 🔹 Vəziyyət: Podmayak – təmirsiz 🔹 Geniş və funksional planlama 🔹 Öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək üçün ideal imkan ✨ Mənzil öz zövqünüzə uyğun təmir edib yaşayış üçün hazırlamaq istəyənlər üçün ideal variantdır. Geniş sahəsi sayəsində interyer həllərini tam olaraq şəxsi istəyinizə uyğun formalaşdırmaq mümkündür. 🏡 Lake City kompleksinin üstünlükləri: • Yeraltı parkinq • Qaraja birbaşa liftlə eniş (3 ədəd yeni nəsil sürətli liftlər) • Açıq və qapalı hovuzlar • Park və fəvvarələr • Yaşıllıq və istirahət zonaları • Uşaq meydançaları • 24/7 təhlükəsizlik və kamera sistemi • Zəngin daxili infrastruktur • Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış 💰 Dəyərindən aşağı qiymətə satış! 📌 Xidmət haqqı: 1% Geniş sahə + qanuni 3 otaq + əlverişli qiymət + öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı — Lake City-də diqqətçəkən seçim.