Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 98 м², 265 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~812 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая цена

231 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 704 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 704 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 143 AZN; у этой 2 704 AZN (-14%).

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 704 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Ayna Sultanova parkının yanında QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Korrupsiya İdarəsinin yanında, əlverişli və prestijli ərazidə Menzil 0 dan temir olunub. 🏢 Lelinqrad layihəli bina 🛋️ Qanuni 3 otaq ✨ Əla keyfiyyətli, zövqlə təmir olunmuş mənzil 📅 Bina 1973-cü ildə tikilib 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Kombi istilik sistemi 🏢 Binanın fasadı yenilənib 🌳 Geniş və yaşıllıqla əhatə olunmuş həyət 🚗 Həyətdə rahat parklanma imkanı 📍 Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir və yerləşdiyi əraziyə görə həm ailəvi yaşayış, həm də yatırım üçün uyğun seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.