Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 134 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Nəsimi район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~492 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-5,6%

Снижали 1 раз, было 142 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 680 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 000 AZN

Справедливая цена2 680 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 680 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 680 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOOX TECİLİ !!!!!!!. Nəsimi ray 4 mkr 20 Yanvar Küçəsi 5 mərtəbəli Binanin 3 cü Mərtəbəsində 2 otaqlı. TƏMİRLİ MƏNZİLMİZ SATİŞDADİR. Binanin yaxınlıqında Məktəb Bagça Supermarket Aptek Geyim Magazaları Avtobus Dayanacaqları Avto parkingler bir sözle İnfrastruktur cehetden cox zengin ərazidə yerləsir YAŞAMAQ VE KİRAYE VERMƏK ÜCÜN İDEAL VARİANTDIR* 600 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ Ofis Haqqi 1% teşkil edir.