Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 85 м², 197 500 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~730 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 203 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

8 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 500 AZN

Справедливая зона

175 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 324 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 538 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 500 AZN

Справедливая цена2 324 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 324 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 206 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 324 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİNƏQƏDİ RAYONU, AZADLIQ PROSPEKTİ metrosuna yaxın,7-ci MK -Da, DÖVLƏT İMTAHAN MƏRKƏZİNİN YANINDA,beş mərtəbəli binanın 3 - çu mərtəbəsində,əla PROEKT olan EKSPERİMENTAL lahiyəli,DAŞ BİNADA,,, geniş, hündür,işigli , SKVAZNOY otaqlar,qonağı otağı çox genişdir.ƏN əsası istilik sistemi MƏRKƏZİDİR. Hökumətin verdiyi təbii istilik,bütün qızdırıcı bakteriyalar dəyişilmiş,təzə İTALİYANSKİ QIZDIRICI RADIATORLARI qoyulmuş,qişi isti,yayı sərin, işığı, suyu, qazı daimi,sakit həyəti, maşın saxlamaq üçün geniş parkovkasi,bütün sənədləri tam qaydasında KUPCALİ, ƏTRAFINDA BAXCA, MƏKTƏB, BÖYÜK MARKETLƏR və digər iaşə obyektləri, şəhərin bütün yerlərinə gediş gəliş çox rahat olan qanuni 3 OTAQLİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR.Mənziilin təmiri şəxsən ev sahibi tərəfindən idarə olunmuşdur.BUTUN elektrik xətləri,san texnikia işləri yenilənib,hal hazırda bu qiymətə o ərazidə belə qanuni 3 OTAQLİ TƏMİRLİ MƏNZİL yoxdur.MƏNZİL ŞƏKİLLƏRDƏ GÖRDUYUNUZDƏN SONRA yenə təmir olunub.