Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 74 м², 315 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 305 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 318 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 257 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 614 AZN/m²+18%
Nəsimi, 2-комн.: 3 562 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

+20% выше оценки4 257 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 614 AZN; у этой 4 257 AZN (+18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 262 000 AZN. Это объявление дороже на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 257 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu Səməd Vurğun parkı yaxınlığında yerləşən yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 74 m² • 2 otaq studio • 1 Eyvan • 7\14 Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi, işıq və su