Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 74 м², 420 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 515 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+5,3%

Повышали, было 399 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

389 000 - 507 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 676 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+57%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена5 676 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 5 676 AZN (+57%).

Оценка AI: 448 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 676 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 5 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Zərifə Əliyeva küc "Port Baku " , Abşeron Marriott " yaxin. Dənizkənari Bulvardan ayağla məsafədə 2 otaq studiya əla təmirli ,mebelli mənzil. 2 s/q , camaşirxana. 1aciğ eyvan Mərkəzi istilik sistemi. Təmirsiz mənzil qiymətinə satilir 1 kv.m × 5400 azn ə. Hal hazirda 1500 azn uzunmüddətli kirayədədir.