Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 74 м², 318 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

315 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 339 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

318 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 297 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 614 AZN/m²+19%
Nəsimi, 2-комн.: 3 562 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

+17% выше оценки4 297 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 614 AZN; у этой 4 297 AZN (+19%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 272 000 AZN. Это объявление дороже на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 297 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 28 May küçəsi — Səməd Vurğun parkının yanı 🛏️ 2 otaq — studio tipli 📐 74 m² 🏢 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🏗️ Təmirsiz mənzil 🌊 Baxışı dəniz istiqamətinədir 🚗 Binada yeraltı parkinq mövcuddur 📍 Şəhərin mərkəzində, geniş infrastruktura malik ərazi 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔑 28 May küçəsində, Səməd Vurğun parkı yaxınlığında kupçalı, ipotekaya yararlı və təmirsiz mənzil axtaranlar üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından cəlbedici daşınmaz əmlak təklifidir. 💼 Şirkət haqqı: 1%