Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 80 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~954 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 375 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+9%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+17% выше оценки4 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 375 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 299 000 AZN. Это объявление дороже на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 375 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

AFF MOLUN Yanında Sahil metrosu ilə Heydər Əliyev sarayının arasında Arxitektur layihəli Liftli binada 3 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Əşyalı satılır Əla təmirlidir İstilik Kombidir Skvaznoy mənzildir maşın saxlamaq üçün parkovkası var. Sənədi Kupçadır.