Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 92 м², 480 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 642 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

390 000 - 495 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 217 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+58%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+98%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена5 217 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 5 217 AZN (+58%).

Оценка AI: 442 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 217 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏙️ AĞ ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ BİNALARINDAN BİRİNDƏ — 2-DƏN 3 OTAĞA SUPER MƏNZİL! 🔥 Ağ Şəhərdə prestijli və seçilən yaşayış komplekslərindən birində əla mənzil satışa çıxarılıb! 🏡 Mənzil 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib və həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək üçün çox uğurlu seçimdir. ✅ 2-dən 3 otağa düzəlmə ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Prestijli və keyfiyyətli bina ✅ Binanın altında mağazalar və müxtəlif obyektlər fəaliyyət göstərir ✅ Binanın daxilində/ərazisində uşaq bağçası fəaliyyət göstərir ✅ Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün imkanlar mövcuddur ✅ Ağ Şəhərin premium mühitində rahat və komfortlu yaşayış ✨ Ağ Şəhərdə həm lokasiya, həm bina, həm də yaşayış rahatlığı baxımından seçilən mənzil axtaranlar üçün nəzərdən qaçırılmayacaq variantdır. 📞 Real alıcılar əlaqə saxlasın. 💰 Qiymətdə real alıcıya endirim mümkündür.