Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 106 м², 218 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 3-35

Если сдавать

~825 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 057 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 551 AZN/m²-19%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена2 057 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 551 AZN; у этой 2 057 AZN (-19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 057 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

🏡✨ Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığında ideal mənzil satılır! ✨🏡 📍 Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında yerləşən yaşayış binasında 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 2 otaqdan 3 otağa peşəkar şəkildə düzəldilib,bütün otaqlara pəncərə düşür 🔹 Tam təmirli 🔹 Əşyalı satılır 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat və funksional planlama 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🌟 Üstünlükləri: ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə ✅ Əşyalarla birlikdə yaşayışa tam hazırdır ✅ Məktəb, bağça, market və digər vacib infrastrukturlara yaxın ✅ Ailə yaşayışı üçün ideal seçim ✅ Sakit və rahat yaşayış mühiti 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymətdə razılaşma var 🏢 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. NH