Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 54 м², 175 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 241 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 500 AZN/m²+30%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 241 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 241 AZN (+30%).

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 241 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 Bakıxanov qəsəbəsi – 72 nömrəli məktəbə yaxın Bakıxanov Rezidens tərəfindən inşa edilmiş yaşayış binasında 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. 🔹 Uşaq meydançası 🔹 Yeraltı parkinq 🔹 Əşyalı şəkildə satılır 🔹 72 nömrəli məktəbə yaxın ərazi 🔹 Real alıcıya endirim olacaq 🔹 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. F919-2