Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 159 м², 379 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 647 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

379 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

379 000 AZN

Справедливая зона

351 000 - 451 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 384 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-28%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

379 000 AZN

Справедливая цена2 384 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 384 AZN (-28%).

Оценка AI: 401 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 384 AZN
Комнат: 3
Площадь: 159 m²
Этаж: 3 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR | SAHİL D MTK | XƏTAİ METROSUNUN YANI ✨ 157 m² geniş, çıxarışlı 3 otaqlı mənzil! 📍 Xətai metrosunun yaxınlığında, Sahil D MTK-da yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 3 otaq 🔹 157 m² 🔹 Çıxarışlı (kupça) 🔹 Geniş və rahat planlama 🔹 Əla lokasiya 🔹 Metroya yaxın 🔹 Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 💎 Xətai ərazisində böyük kvadrat və çıxarış axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.