Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 85 м², 260 000 AZN
м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 20 сентября 2026
Такие держатся на рынке
~21 дн.
Это на рынке 32 дн., обычно 11-33
Если сдавать
~967 AZN/мес
Доходность 4,5% в год
Цена
+2%
Повышали, было 254 900 AZN
Оценка Mənzil.ai
Оценка ИИ от 18 октября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 3 059 AZN/m²
- 8 Noyabr, 2-комн.
- 3 266 AZN/m²-6%
- Nəsimi, 2-комн.
- 3 600 AZN/m²-15%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
260 000 AZN
Справедливая цена3 059 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 266 AZN; у этой 3 059 AZN (-6%).
- 1 м²
- 3 059 AZN
- Комнат
- 2
- Площадь
- 85 m²
- Этаж
- 8 / 18
- Дом
- Новостройка
- Купчая
- есть
- Ремонт
- есть
- Продавец
- Собственник
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 20 сентября 2026
Описание
Mənzil birbaşa mülkiyyətçi tərəfindən satılır. Vasitəçi yoxdur. Satış yalnız birbaşa alıcı ilə həyata keçirilir. Makler və vasitəçilərlə əməkdaşlıq edilmir, zəng etməmələri xahiş olunur. Əbdülvahab Salamzadə küçəsi 53 ünvanında, yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində (18 mərtəbəli bina) yerləşən, 85 m² sahəli, təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil funksional və rahat planlaşdırılıb: geniş və işıqlı qonaq otağı; ayrıca yataq otağı; böyük mətbəx və dəhliz; dəhlizdə quraşdırılmış geniş şkaflar; mətbəx və yataq otağında kondisioner; ayrı hamam və sanitar qovşaq; keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmaqla təmir edilib. Məkan və infrastruktur: 8 Noyabr metrosuna yaxın; məktəb, uşaq bağçası, aptek, supermarket və restoranlar yaxınlıqda; Tbilisi prospektinə rahat çıxış; 20 Yanvar və Memar Əcəmi metrolarına yaxın ərazi. Sənədlər: Çıxarış (kupça) var. Mənzil hazır vəziyyətdədir və yaşayış üçün əlverişlidir. Satış birbaşa mülkiyyətçi tərəfindən həyata keçirilir. Vasitəçi yoxdur.
