Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 55 м², 175 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~663 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-3,8%

Снижали 1 раз, было 182 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая цена

156 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 182 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена3 182 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 182 AZN (-9%).

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 182 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Nərimanov rayonu Ağa nemətulla küçəsi "Köhnə məhkəmə ilə üzbəüz", Şah abbas hamamın üstü DAŞ BİNA Axundov layihə 5/4-cü mərtəbəsi 55kv 2 Otaqlı Mənzil Satılır. ▫️ Əşyalar qalır. OTAQLAR AYRIDIR. ✅Sənəd: Kupça(Çıxarış) var ⚜️Qiymət : 175.000 AZN OFİS HAQQI 1%