Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 55 м², 185 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

157 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 364 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 364 AZN (-4%).

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 364 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Mənzil Nərimanov m/s piyada məsafədə Kitay restoranının yanında yerləşir.Qanuni 2 otaqdır.Eksprementalni proyektdir.Qarşısından əsas yol düzəlir.Açarlar Alqı satqı günü tehvil verilir.Otaqlara giriş ayrı ayrıdır.Əşyalı satılır.Xidmət haqqı 1%.