Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 53 м², 195 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~15 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 3-28

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая цена

170 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 679 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 169 AZN/m²+16%
Melissa Park, 2-комн.: 3 358 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 169 AZN; у этой 3 679 AZN (+16%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 679 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! – Melissa Park Yaşayış Kompleksi 📍 20 Yanvar metrosu 🏢 Melissa Park YK 📐 Sahə: 53 m² 🛏 2 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 4/20 📄 Çıxarış (Kupça) var ✅ Sənəddə 2 otaqlı qeyd olunub 🍽 Mətbəx açıq planlıdır – alıcı istədiyi halda mətbəxi ayrıca bağlaya bilər 🪟 Bütün otaqlarda pəncərə mövcuddur ✨ Mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişli seçimdir. 🚨 Çox təcili satılır! 💰 Qiymət: 195 000 AZN