Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 87 м², 205 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~666 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 356 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 356 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 2 356 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 356 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 31 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! . Bakıxanov qəsəbəsinin tam mərkəzində, əsas yolun düz yanında yerləşən Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil orta blokda yerləşir və tam əşyalı şəkildə satılır. Qaz, su və işıq daimidir. Binanın lifti yenidir, bina və həyət abadlaşdırılıb. Həyətə giriş şlaqbaum sistemi ilə nəzarətdə saxlanılır. . Mənzilin üstünlükləri: • Tam əşyalı satılır • Yeni lift • Abad bina və məhəllə • Şlaqbaumlu həyət . Əlverişli infrastruktur və nəqliyyat: Mənzil Bakıxanovun tam mərkəzində, gündəlik yaşayış üçün bütün imkanların formalaşdığı əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 96, 74 və 94 nömrəli məktəblər mövcuddur. Bazarstore, Araz və McDonald’s kimi böyük obyektlər təxminən 5 dəqiqəlik məsafədədir. Avtobus dayanacaqları isə cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. . Neftçilər metrosuna təxminən 5 dəqiqəlik, 28 May metrosuna isə qatarla təxminən 12 dəqiqəyə çıxış mümkündür. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.