Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Dream Tower, 240 м², 648 000 AZN

Dream Tower, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 913 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

648 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

648 000 AZN

Справедливая зона

559 000 - 756 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-18%
Dream Tower, 4-комн.: 2 708 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

648 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 700 AZN (-18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 657 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Dream Tower

Все

647 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
4-комн. · 257 m²

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 4
Площадь: 240 m²
Этаж: 9 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Dream Tower
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR. SHIRKET QIYMETINDEN QAT-QAT UCUZ. Yasamal rayonu Tagi Sahbazi kucesinde ***DREAM TOWER*** yasayis kompleksinin 9-cu mertebesinde umumi sahesi 240 kvadrat olan 4 otaqli temirsiz (podmayak) menzil satilir. Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi alici terefinden 1 faiz teskil edir.