Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Dream Tower, 240 м², 650 000 AZN

Dream Tower, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 003 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

576 000 - 748 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 708 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-18%
Dream Tower, 4-комн.: 2 708 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена2 708 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 708 AZN (-18%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 662 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Dream Tower

Все

1 м²: 2 708 AZN
Комнат: 4
Площадь: 240 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Dream Tower
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır: 4 otaqlı podmayak mənzil – Dream Tower Premium Yaşayış Kompleksi Şəhərin mərkəzində, Statistika Komitəsinə, İzmir parkına və Heydər Əliyev adına idman kompleksinə yaxın ərazidə yerləşən Dream Tower premium yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarılıb. 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 4 otaqlı, təmirsiz (podmayak) 1 kv/m – 3000 ₼ Şirkət tərəfindən hazırda eyni binada kvadrat qiymətləri 3500–4000 ₼ arasıdır Mənzilə 1 maşınlıq qarajı razılaşmaya salmaq olar Üstünlüklər: Şəhərə panoramik mənzərə Qonaq otağı və yataq otağından eyvana çıxış Panoramalı pəncərələr Hündür tavan – 3.15 m Geniş həyət Qonaqlar üçün açıq parkinq 3 mərtəbəli yeraltı parkinq 3 bloklu bina Səssiz və sürətli liftlər 24 saat mühafizə Bina tezliklə təhvil veriləcək. Bir çox mənzildə artıq təmirə başlanılıb, bəzilərində yaşayış mövcuddur. Bütün kommunal xətlər çəkilib. Qaz xətti mərkəzi deyil, hər mənzilin şəxsi sayğacı var. Giriş qapıları quraşdırılıb. Mərtəbədə cəmi 3 mənzil yerləşir. Sənəd: Müqavilə Ciddi alıcıya qiymətdə endirim mümkündür