Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 240 м², 580 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 853 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

580 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

580 000 AZN

Справедливая зона

460 000 - 622 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 417 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-27%
Nəsimi, 4-комн.: 3 065 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

580 000 AZN

Справедливая цена2 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 417 AZN (-27%).

По выписке только 214 м² из 240 м² в объявлении: 26 м² не оформлены.

Оценка AI: 541 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 417 AZN
Комнат: 4
Площадь: 240 m²
Площадь по выписке: 214 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏙 Nəsimi rayonunda premium satış təklifi – Alyans MTK 📍 Zabitlər bağı yaxınlığı, 28 May metrosu ətrafı ✨ Əmlak haqqında: 🏢 Kompleks: Alyans MTK 📐 Sahə: 214 kv.m (kupçada), faktiki 240 kv.m 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 2 ədəd 🚿 Duş kabina mövcuddur 🪑 Əşyalı deyil (boş satılır) 💰 Qiymət: 580,000 AZN 📌 Üstünlüklər: Şəhərin mərkəzində prestijli yerləşmə Zabitlər bağı yaxınlıq Metroya piyada məsafədə Geniş və rahat planlama Kupçalı (çıxarışlı)