Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 137 м², 370 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 284 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 375 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

93 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

394 000 - 533 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 701 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

-20% ниже оценки2 701 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 2 701 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 463 000 AZN. Это объявление дешевле на 93 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 701 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonunda təmirli 3 otaqlı mənzil satılır. Kompleks Babək prospektində, Xətai metro stansiyasının və böyük Bazarstore-un yaxınlığında yerləşir. Mənzil 138 kv.m-dir və geniş həyətə malikdir. Sənəd Çıxarış. В Хатаинском районе продаётся отремонтированная 3-х комнатная квартира. Комплекс расположен на проспекте Бабека, не далеко метро Хатаи рядом с большим Bazarstore. Площадь 138 м2. Комплекс имеет большой двор. Есть купчая. S 7235