Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lux Residence, 70,3 м², 281 200 AZN

Lux Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~1 122 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+5,2%

Повышали, было 267 406 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

281 200 AZN

Справедливая зона

244 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 600 AZN/m²+11%
Lux Residence, 1-комн.: 3 804 AZN/m²+5%
Yasamal, 1-комн.: 3 510 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

281 200 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 000 AZN (+11%).

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 200 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lux Residence

Все

265 000 AZN
на 16 200 AZN дешевле
1-комн. · 71 m²

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 1
Площадь: 70,3 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lux Residence
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Рассрочка

Şəhərin mərkəzində möhtəşəm,Modern komplex LUX RESİDENCE ! 11 Bina,11 Blokdan ibarət olan,müasir memarlıq və geniş infrastrukturu bir arada təqdim edən möhtəşəm yaşayış Kompleksi! Kompleksin Unikal yerləşimi yaşayışınızı daha asan edəcək! Layihədə təqdim olunan mənzilləri nəğd yaxud 50%faiz ilkin ödənişlə ,36 ayadək daxili kreditlə əldə edə bilərsiniz. Premium seqmentdə inşa! Yeni mənzilinizdə rahat və keyfiyyətli həyat üçün hər detal düşünülüb. Ailənizlə birlikdə xoşbəxt günlərə doğru ilk addımı atın! Lux Residence ✨✨✨Zövqlü insanların seçimi!✨✨✨