Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 87 м², 315 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~965 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 621 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 621 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 621 AZN (+3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 621 AZN
Комнат: 2
Площадь: 87 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 NƏRİMANOVDA SİZİN MƏNZİL MTK-DA 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nərimanov r., Əliyar Əliyev küç. 22 🏢 Sizin Mənzil MTK 🏢 12 / 18 mərtəbə 🛏️ 2 otaq — qanuni 📐 87 m² müqavilə 📍 Künc mənzil 🌆 Baxış SOCAR və Azinko istiqamətinə 🌿 2 balkon 🚿 1 sanuzel 🛠️ Təmirli 🔥 Kombi 💧 Su, ⚡ işıq və 🔥 qaz fasiləsizdir. ✨ Künc yerləşməsi, 2 balkonu və açıq baxışı ilə rahat yaşayış üçün əlverişli mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.