Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 43 м², 130 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~16 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 3-27

Если сдавать

~725 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-16,1%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 023 AZN/m²
Gənclik, 1-комн.: 3 646 AZN/m²-17%
Nərimanov, 1-комн.: 3 467 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена3 023 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 3 023 AZN (-17%).

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 023 AZN
Комнат: 1
Площадь: 43 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро 28 Мая, по карте пешком примерно 23 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonunda 43 m² mənzil satılır 📍 Mənzil 28 May və Gənclik metrolarına, Təzə Parka, Azərbaycan–İtaliya Universitetinə və Şərq Bazarına yaxın məsafədə yerləşir. 🏠 Sahəsi 43 m² olan mənzil əlverişli və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. 💰 Çox sərfəli qiymətə təklif olunur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Продаётся квартира площадью 43 м² в районе Нərimanov 📍 Квартира расположена рядом с метро 28 May и Gənclik, парком Тязя, Азербайджано-Итальянским университетом и Восточным базаром. 🏠 Площадь квартиры — 43 м². Удобная локация с развитой инфраструктурой. 💰 Предлагается по очень выгодной цене. Для получения подробной информации и организации просмотра можете связаться с нами.