Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 45 м², 168 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 2-26

Если сдавать

~763 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 733 AZN/m²
Gənclik, 1-комн.: 3 605 AZN/m²+4%
Nərimanov, 1-комн.: 3 494 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена3 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 605 AZN; у этой 3 733 AZN (+4%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 733 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

📌 T Ə C İ L İ | S A T I L I R ✨ ✔Yeni tikili binada təmirsiz podmayak 1 OTAQLI mənzil satılır. ✔Mənzilin sahəsi 45 kv/m2. ✔Mənzil 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. ✔Sənədi ÇIXARIŞ ( KUPÇA). ✔Mənzilə baxmaq istiyən əlaqə saxlasın. 📍Ünvan:Nərimanov rayonu,Sabit Rəhman küçəsi,1-saylı Asan xidmət,Tibb Universitetin və 258 nömrəli məktəbin yaxınlığı. ⚡️XİDMƏT HAQQI : 1%