Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 285 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-3,4%

Снижали 1 раз, было 295 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 850 AZN (+13%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hazir dovlet ipotekasinda Sahesi 100kvm.qanuni 3 otaq+ 1 çamaşırxana+ 3 eyvan satılır. bəzi əşyalar daxil satılır iki lift,mehlede xüsusi parking, 2 eyvan deniz menzeresidir,1 eyvan cambalkondur. Real alıcıya endirim olunacaq XİDMET HAQQİ 1 %