Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 70 м², 173 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~609 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 471 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 000 AZN

Справедливая цена2 471 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 471 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 471 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 6-7 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Ehmedli metrosuna 6-7deq mesafede Neapol dairesinde qanuni 2 otaqdan 3 otaga düzelme ela temirli menzil Yelçekendir ideal mertebede yerleşir Qaz su işıq daimidir İstilik sistemi kombi ve merkezi Etrafinda mekteb bagca market aptek dayanacaq ve s var Sened Kupça İpotekaya yararlı Real alıcıya qiymetde endirim olunacaq