Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 160 м², 389 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 093 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

389 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

91 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

389 000 AZN

Справедливая зона

408 000 - 552 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 431 AZN/m²
Nizami, 5-комн.: 3 108 AZN/m²-22%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

389 000 AZN

-19% ниже оценки2 431 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 108 AZN; у этой 2 431 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 480 000 AZN. Это объявление дешевле на 91 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

385 000 AZN
на 4 000 AZN дешевле
5-комн. · 197 m²

1 м²: 2 431 AZN
Комнат: 5
Площадь: 160 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!!! TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN UCUZ GÖZƏL FÜRSƏT !!! Yasamal Rayonu Nizami Metrosunun Yanında Eksperimental Lahiyəli İpotekaya Yararlı Gözəl Yerləşmədə Qanuni 5 Otaqlı Mənzil Satılır. Mənzil Cox Geniş Lahiyədir Lifti Yeni Mənzilin 3 Uzun Balkonu Var Təmir ehtiyac Var Dəyərindən Cox Ucuz Qiymətə Satılır. Mərtəbə 9/8. Ümumi sahəsi 160+ kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Eksperimental (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.