Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 200 м², 440 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 810 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

440 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

87 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

448 000 - 606 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Nizami, 5-комн.: 3 108 AZN/m²-29%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

-16% ниже оценки2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 108 AZN; у этой 2 200 AZN (-29%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 527 000 AZN. Это объявление дешевле на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır! Nizami Metrosunun yanında tarixi memarlıq üslubunda tikilmiş geniş və işıqlı binada 5 otaqlı mənzil satılır. Mənzil geniş ümumi sahəsi 200 kvm malikdir. Yüksək tavanları və təbii parket döşəməsi vardır. Mənzilin hər otağında antik kamenlər mövcuddur. Əlavə olaraq kombi sistemi və 2 sanitar qovşağı vardır. Mənzilin 3 balkonu və fərdi su xətti vardır. Fasad tərəfdən əsas giriş, həyətdən isə əlavə giriş vardır. Mənzilin sahəsi geniş olduğundan dizayn layihəsi həyata keçirilməsi, interyerin dəyişilməsi mümkündür. Mənzil həm yaşayış həmdə prestij şəhər mərkəzində investisiya üçün əla seçimdir. Qiymətdə real alıcıyla razılaşmaq mümkündür. .