Продаётся 6-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 220 м², 450 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 749 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-7,2%

Снижали 1 раз, было 485 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.7% ниже оценки AI

Экономия

77 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

448 000 - 606 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 045 AZN/m²
Nizami, 6-комн.: 3 083 AZN/m²-34%
Yasamal, 6-комн.: 2 431 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 083 AZN; у этой 2 045 AZN (-34%).

Оценка AI: 527 000 AZN. Цена близка к ней, разница 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 045 AZN
Комнат: 6
Площадь: 220 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox gözəl təklif Nizami metrosunun tam üstündə 220 kv 6 otaqlı 4 mt hündür tavan geniş otaqlar olan bir mənzil satışa çıxarılıdı bu ərazidə belə mənzil satışa çıxmır mənzil həm yatırım üçün həm obyekt üçün çox əlverişldir əsasən belə mənzilər alıb kurs kimi klinika kimi bir çox obyekt kimi təmir edib işlətmək olar mənzilin 2 girişi var .ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz binada qaz su işıq 24 saat təmin olunurş OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %