Продаётся 8-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 428 м², 950 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 318 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

950 000 AZN

Справедливая зона

844 000 - 1 142 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 222 AZN/m²
Nizami, 8-комн.: 3 083 AZN/m²-28%
Yasamal, 8-комн.: 2 431 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

950 000 AZN

Справедливая цена2 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 083 AZN; у этой 2 222 AZN (-28%).

Оценка AI: 993 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 222 AZN
Комнат: 8
Площадь: 428 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

📍 Yasamal rayonu,küçəsi. Naxçıvan küç. 🚇 Nizami metrostansiyasının yaxınlığı . ✅ Sahə: 120kv.m ✅ Otaq sayı: 8 otaq ✅ Mərtəbə: 7/13 ✅"BÜTÜN MƏRTƏBƏ SİZİNDİR | 7-ci mərtəbə ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur . 📲 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . 📑 Xidmət haqqı 1 % təşkil edir .