Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 200 м², 750 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

740 000 AZN

Дешевле всего -10 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 701 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая зона

626 000 - 847 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Nizami, 5-комн.: 3 083 AZN/m²+22%
Nəsimi, 5-комн.: 2 866 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 083 AZN; у этой 3 750 AZN (+22%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 736 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла
Гардеробная
Срочно

🔥 **TƏCİLİ SATILIR | NİZAMİ METROSU | 200 m²** 📍 Yasamal rayonu, **Zivər bəy Əhmədbəyov küçəsində**, Nizami metrosuna yaxın ərazidə **aqlay üzlüklü, 12 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində 200 m² sahəsi olan 5 otaqlı mənzil** təcili satılır. Mənzil **skvoznoy, yəni iki tərəfə baxan** planlamaya malikdir. Geniş və funksional quruluşunda **ayrı mətbəx, ayrıca qarderob otağı və 2 sanitar qovşaq** nəzərdə tutulub. 🏢 **Tək bloklu bina** olması əlavə rahatlıq yaradır. Mərkəzi lokasiyası və geniş sahəsi ilə böyük ailə üçün rahat yaşayış, eyni zamanda uzunmüddətli yatırım baxımından əlverişli seçimdir. 🔥 **Təcili satışdır.** Ofis haqqı 1%