Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 200 м², 800 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 550 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

+6,7%

Повышали, было 750 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

800 000 AZN

Справедливая зона

620 000 - 838 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Nizami, 5-комн.: 3 091 AZN/m²+29%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²+65%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

800 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 091 AZN; у этой 4 000 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 729 000 AZN. Цена близка к ней, разница 71 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SUPER DUPLEKS! MƏNZİL! Bakının ən prestijli və bahalı yerində, Statistika dairəsi, Yasamal Mərkəzi Parkın, Hind klinikasının arxasında yerləşən, yaşıl, səliqəli və güvənli həyəti olan, çox möhkəm fundamentli, qaya üzərində inşa olunmuş 10 mərtəbəli binanın yeganə kupollu 2 mərtəbəli, 5 otaqlı, 2 sanuzelli, 2 kaminli, çox keyfiyyətli və bahalı materiallardan təmir olunmuş, olduqca geniş və işıqlı, dəniz və park mənzərəli, balkonlu, əşyalı 200kv.m DUPLEKS mənzil satılır. Qiymət əraziyə, binaya, mənzilə, əşyalara və mənzərəyə görə müəyyən edilib. Ətraflı məlumat üçün votsapa yazın. P.S. Məlumat üçün bildirim ki, bu ərazidə katlavandan mənzillərin kv/m qiyməti 3500-4500 manat arası dəyişir. Burada isə siz hazır, təmirli və əşyalı 2 mərtəbəli, kupçalı 200 kv.m DUPLEKS mənizlə sahib ola bilərsiniz. Barter (məmzil + 💵) mümkündür. VACİB QEYD: Binanın ətrafında köhnə 1-2 mərtəbəli evlər Mərkəzi Parkın davamı olaraq sökülür. Yəni bina tikilməyəcık. Bina park və süni göl ilə əhatə olunacaq! Bu da o deməkdir ki, qitmət daha da qalxacaq. Odur ki, tələsin!