Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 202 м², 740 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 866 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 760 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

740 000 AZN

Справедливая зона

572 000 - 772 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 663 AZN/m²
Nizami, 5-комн.: 3 083 AZN/m²+19%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

740 000 AZN

Справедливая цена3 663 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 083 AZN; у этой 3 663 AZN (+19%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 672 000 AZN. Цена близка к ней, разница 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 663 AZN
Комнат: 5
Площадь: 202 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Перепланировка
Срочно

--- Ekskluziv Təklif!!! --- Təcili Satılır!!! --- CASPİAN SERVİS MTK --- --- Adı ilə tanınan --- Kontingentinə söz ola bilməz --- Şəhərin ən prestijli ərazisində --- Nizami metro, Qış parkı 1 addımlıq məsafədə --- Binaın fasadı aqlay örtüklü --- Bu binada az hallarda mənzil satışa çıxır --- Maximum dəyərləndiriləcək təklifdir. --- Qanuni 5 otaq 4 otağa çevrilib 202kv 8/14 --- Əşyalar daxil qiymət --- Sənəd Çıxarış (Kupça) --- İpotekaya yararlı --- Qaz, Su, İşıq daimi --- İnfrastruktura söz ola bilməz --- 7/24 mühafizə xidməti --- Əlavə şərhə ehtiyac yoxdur --- Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz --- Real alıcıya endirim olacaq --- Şirkətin xidmət haqqı 1%