Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 90 м², 197 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

197 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 189 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 459 AZN/m²-11%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

-18% ниже оценки2 189 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 459 AZN; у этой 2 189 AZN (-11%).

Оценка AI: 240 000 AZN. Это объявление дешевле на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 189 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR — DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI! 🔥 📍 Neftçilər metrosunun yaxınlığı 🏥 Xəzər Klinikasının yanı 🏢 9 mərtəbəli Eksperimental layihəli köhnə tikili 📌 2-ci mərtəbə 📐 90 m² 🛏️ 3 otaqdan 4 otağa ideal şəkildə düzəldilib ✨ Mənzil geniş və funksional planlanmaya malikdir. 💰 Dəyərindən aşağı qiymətə satışa çıxarılıb — real alıcı üçün əlverişli təklif! 📍 Əlverişli lokasiya — metroya, klinikaya və ətraf infrastruktura yaxın. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.ofis haqqi musteri terefden 1%