Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 90 м², 253 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

253 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 811 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 459 AZN/m²+14%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

253 000 AZN

Справедливая цена2 811 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 459 AZN; у этой 2 811 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 811 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Neftçilər metrosunun düz çıxışındaki 1-ci binada yerləşən yelçəkən qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 9 mərtəbəli Eksperimental lahiyyəli daş binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. İnfrastruktur baxımından ideal yerləşməyə malik olan, ətrafında məktəblər, baxçalar, marketlər, müxtəlif növ iaşə obyektləri və digər növ məkanlar mövcuddur. İstənilən növ ehtiyyacınızı 24 saat ödəyə biləcək ətraf infrastruktur. Mərkəzi istilik sistemi, qaz, su, işıq daimidir. Mənzil təmirlidir. Mənzilin lahiyyəsi optimallaşdırılaraq ideal rahat yaşam üçün uyğunlaşdırılmışdır. Əlavə olaraq Master yataq otağının daxilinə qarderob otağı tikilib. Bina tamamı ilə abadlaşdırılıb, yenidənqurma işləri aparılıb, yeni nəsil lift quraşdırılıb, bloklar təmir olunub. Çıxarışlı, ipotekaya tam yararlıdır. Qiyməti də münasibdir. 253000 azn. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis xəərci 1%.