Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 80 м², 197 500 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 198 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

5 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 500 AZN

Справедливая зона

175 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 469 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 449 AZN/m²+1%
Nizami, 4-комн.: 2 404 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 500 AZN

Справедливая цена2 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 449 AZN; у этой 2 469 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 469 AZN
Комнат: 4
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 8-9 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər, Metroya 8-9 dəq aralıqda Kupçalı - Qanuni 4 otaq, daş bina, hündür tavanlar - Yelçəkən, orta blok, orta mərtəbə - Binanın fasadı yenilənib, həyət abad - Qaz, su, işıq daimidir - Yerləşməsi çox əlverişlidir, yaxın ərazidə rahat yaşayış üçün bütün infrastruktur mövcuddur: məktəblər, marketlər, ticarət mərkəzləri, mağazalar v.s - Əlavə məlumat üçün zəng edin Звоните для дополнительной информации Whatsapp aktivdir Ofis 1%