Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 78 м², 187 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~614 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

187 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

187 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 397 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 459 AZN/m²-3%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

187 000 AZN

Справедливая цена2 397 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 459 AZN; у этой 2 397 AZN (-3%).

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 397 AZN
Комнат: 4
Площадь: 78 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

METROYA 5 DƏQİQƏ PİYADA MƏSAFƏDƏ MƏNZİL SATIŞDADIR Qanuni 3 otaqdan 4 otağa düzəlmə Lokasiya olaraq əlverişli yerdə 229 nömrəli məktəbə, idman zalına, Nişantaşı resterona, İmam Zaman Ağa Məscidinə, Araz marketə(düz qabağında), Buta aptekə yaxındır Qaz, su və işıq daimidir Real alıcılara endirim olacaqdır Ofis haqqı 1%