Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 80 м², 197 500 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 198 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

10 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 500 AZN

Справедливая зона

177 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 469 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 459 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 500 AZN

Справедливая цена2 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 459 AZN; у этой 2 469 AZN.

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 469 AZN
Комнат: 4
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR! QANUNİ 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Neftçilər metrosunun yaxınlığında yerləşən, ailə üçün çox əlverişli ərazidə qanuni 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Eksperimental layihə, orta blok 🧱 Daş bina 🌿 1 açıq, 1 bağlı balkon 🏫 Məktəb yaxınlığında 👶 Uşaq bağçası yaxınlığında 🛒 Marketlər və bütün gündəlik tələbat üçün obyektlər ətrafda 📍 Mənzil 8-ci kilometr bazarı, Podium Mall və Məlhəm Hospitalın yaxınlığında yerləşir. ✅ Ailə üçün ideal və əlverişli lokasiya ✅ Ərazidə bütün zəruri infrastruktur mövcuddur 💰 Real alıcıya endirim olunacaq. 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).