Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 70 м², 198 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 829 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 449 AZN/m²+15%
Nizami, 4-комн.: 2 404 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 449 AZN; у этой 2 829 AZN (+15%).

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 829 AZN
Комнат: 4
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NİZAMİ RAYONUNDA TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR!!! QANUNİ 4 OTAQLI ORTA BLOK Mənzildə gördüyünüz bütün əşyalar qalacaq Qaz, su və işıq daimidr. Nə birinci, nə də sonuncu mərtəbədir. Minsk layihəli Kupça var. Orta blok + Orta mərtəbə İdeal seçim Uşaq baxçası və məktəblər yaxınlıqdadır. ofis haqqı 1%