Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 195 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 9-32

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая цена

175 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-3%
Nizami, 3-комн.: 2 623 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 438 AZN (-3%).

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!! ÇIXARIŞLI - İPOTEKAYA YARARLI 🏡 Nizami rayonu – Qara Qarayev pr ✨ Xalqlar və Neftçilər metrosuna 5 dəqiqəlik piyada məsafədə 🏢 Köhnə tikili (Lelinqrad layihəsi) 🏠 3 otaq (qanuni) 📐 80 m² ⬆️ 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🚪 Orta blok 🛋️ Orta təmirli 🪑 Qismən əşyalı 💧 Qaz, su və işıq daimidir Mənzil çox əlverişli yerləşməyə malikdir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər, parklar, ictimai iaşə obyektləri və digər bütün vacib infrastruktur mövcuddur. Metroya və ictimai nəqliyyata yaxın olması gündəlik yaşayış üçün böyük üstünlük yaradır. Bina səliqəli və baxımlıdır. Orta blokda yerləşməsi mənzilin qış aylarında daha isti və komfortlu olmasına şərait yaradır. 💰 Qiymət: Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 📞 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🤝 Xidmət haqqı: 1%