Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sabunçu, 136 м², 493 000 AZN

Sabunçu· На рынке с 25 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~852 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

493 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

493 000 AZN

Справедливая зона

360 000 - 487 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 625 AZN/m²
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

493 000 AZN

+17% выше оценки3 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 667 AZN; у этой 3 625 AZN (+36%).

Оценка AI: 423 000 AZN. Это объявление дороже на 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 625 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

3-комнатная квартира в ж/к Park Residence 3 Основные характеристики Жилой комплекс: Park Residence 3 Площадь: 136 м² Комнаты: 3 Этаж: 6/7 Ремонт: есть Вид: на бассейн 💰 Цена: 493 000 AZN