Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 50 м², 154 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 25 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 0-31

Если сдавать

~540 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 080 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-комн.: 2 840 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

Справедливая цена3 080 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 840 AZN; у этой 3 080 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 080 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5-10 мин до метро Насими, по карте пешком примерно 24 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR İPOTEKAYA YARARLI 61.65 nömrəli avtobusların sonuncu dayanacağına yaxın 9 mərtəbəli leninqrad layihəli binanın 9 cu mərtəbəsində təmirli və əşyalı 1 otaqdan 2 otağa düzələn mənzil satılır.Qaz su işıq daimidir.Nəsimi metrosuna 5-10 dəqiqəlikdir.Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %