Продаётся 6-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 300 м², 490 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 25 сентября 2026

Если сдавать

~3 020 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 500 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

88 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая цена

463 000 - 772 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 633 AZN/m²
8 Noyabr, 6-комн.: 1 930 AZN/m²-15%
Yasamal, 6-комн.: 2 414 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

-15% ниже оценки1 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 930 AZN; у этой 1 633 AZN (-15%).

Оценка AI: 578 000 AZN. Это объявление дешевле на 88 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 633 AZN
Комнат: 6
Площадь: 300 m²
Этаж: 20 / 21
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Дуплекс

Cox serfeli Qiymete Dubleks menzil satilir Sonradan Dublex olmayib binanin oz proyektidir Metro olaraq 8 noyabr metroya yaxindir,Qafqaz otelin arxasinda Yasil ada usaq baxcasinin yaninda yerlesir Asagi mertebde : Zal,metbex,sanuzel ve qarderob var Yuxari mertebe : 3 yataq otaq otagi,sanuzell var. Hazir gir yasa temiri var.Qaz su isiq daimidir,Bina 100% yasayislidir,heyeti ve yer alti qaraji var. Ofis haqqi 1%